Nhiều Đòn Bẩy Mới Cho bất động sản Địa Ốc Long Phát Khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh Bứt Phá

10:48 18/07/2019

Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc Tp.HCM, khu Đông gần đây lại liên tiếp đón chờ thêm nhiều Thông qua về việc xây dựng lại các công trình trọng điểm, làm cho địa phương này càng sôi động nhiều hơn và lan tỏa sang cả các khu vực lân cận.

Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc Tp.HCM, khu Đông gần đây lại liên tiếp đón chờ thêm nhiều Thông qua về việc xây dựng lại các công trình trọng điểmlàm cho địa phương này càng sôi động nhiều hơn và lan tỏa sang cả các khu vực lân cận.

Đòn bẩy mới cho khu Đông

Cuối tuần qua, lãnh đạo UBND TP.Hồ Chí Minh và ban lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã ngồi lại với nhau bàn chiêu trò thực hiện tiến hành cầu Cát Lái, nối Q.2 của Thành phố Hồ Chí Minh với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Bước đầu, hai khu vực đã thống nhất với nhau các phương án đưa dự án với quyết tâm sắp khẩn trương xây dựng nhanh công trình đó.

Khi cầu Cát Lái được tiến hành, hệ thống giao thông TP.Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch sắp được thông suốt, nối liền mạng lưới giao thông TP.Hồ Chí Minh – Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu – Đồng Nai. Ngoài ra, khi cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi vào tầm nhìn, cầu Cát Lái phối hợp tỉnh lộ 25C sắp hình thành tuyến kết nối TP.Hồ Chí Minh – sân bay Long Thành; chia sẻ lưu lượng phương tiện giao thông sẽ quá tải trên tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây trong ngày thường lẫn dịp lễ.

Image result for khu đô thị

Một theo tạo sự đón chờ nhiều hơn với giới đầu tư là sau thời kì chuẩn bị, mới đây, Tp.HCM đã chính thức “bấm nút” đưa ý tưởng biến khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh thành Khu dân cư thông minh vào thực tế, bằng việc phê duyệt nhiệm vụ cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao địa điểm Đông Thành phố Hồ Chí Minh trong phạm vi các quận 2, 9 và Thủ Đức với quy mô nhiều hơn 21.172 ha.

Thep Nhận định của Công ty Địa Ốc Long Phát, nếu nói hạ tầng là đòn bẩy cho sự đi lên của thị trường BDS, thì quả thật khu Đông đang sở hữu lợi thế đi đầu. Hiện nay, số đông những công trình giao thông quan trọng đều đi qua khu Đông, như hầm sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn hai nối Theo trung tâm TP với Q.2 và quận 9, hay đường Phạm Văn Đồng, nối Sân bay Tân Sơn Nhất với quận Thủ Đức…

Không chỉ thế, tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây cũng nối trực tiếp khu Đông với Đồng Nai, rồi sản phẩm tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên (tuyến số 1), dự định được triển khai thi công, dự kiến dự định chính thức hoạt động vận hành quản lý năm 2020, cũng kéo dài xuyên suốt Nguồn tin khu Đông vào trung tâm Tp.HCM.

Nổi bật vừa qua, TP.Hồ Chí Minh sở hữu chủ trương tiếp tục đẩy mạnh đầu tư hàng loạt công trình hạ tầng giao thông vào khu Đông. Nguồn tin Sở Giao thông – Vận tải Tp.HCM, trong năm 2018 – 2019, sắp triển khai 3 sản phẩm giao thông quan trọng thuộc tuyến phố Vành đai hai nhằm đi xuống ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 14.000 tỷ VND.

Sau khi các sản phẩm Dia Oc Long Phat được thực hiện, đang giúp khép kín tuyến phố Vành đai hai dài 69 km được xác định với lộ trình kết nối toàn khu vực của khu Đông Nguồn tin nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (Quốc lộ 1, quận Thủ Đức) với nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với Quốc lộ 13), cầu Rạch Chiếc (quận 9) và vầu Phú Mỹ (quận 2) sang quận 7.

Đón cơn gió mới

Related image

Dù các Theo về chính sách phát triển hạ tầng của bên Đông Tp.HCM vừa qua ít nhiều đã được biết đến trước đây, song với các nhà đầu tư thương mại bất động sản, cứ sau mỗi đợt có những Thông tin mới về sự thi công lại các công trình hạ tầng, ngay lập tức trở thành điểm sôi động đón đầu xu thế của giới đầu tư.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo đầu tư địa ốc, thời kì vừa qua, địa ốc khu vực phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư và giá không ngừng tăng. Chẳng hạn, Thông qua thực hiện cầu Cát Lái được cho đang có sự tác động mạnh nhất tiếp theo thị trường BDS Q.2 (TP.HCM) và Nhơn Trạch (Đồng Nai).

 “Tuy nhiên, cầu Cát Lái bao giờ được tiến hành là vấn đề được đặt ra, bởi thực tế, Thông qua về việc xây dựng cầu Cát Lái đã râm ran kiến nghị đây cả chục năm và Nhơn Trạch cũng đã không ít lần diễn ra các đợt sốt đất ăn Thông tin Theo cây cầu này, nhưng tới bây giờ khu vực đất như thế vẫn còn khá hoang sơ với hàng loạt dự án Khu dân cư lớn bị bỏ hoang”, ông Lộc nói và cho rằng, cơ hội hay rủi ro của các nhà đầu tư vào thị trường đất Nhơn Trạch hay cả phía Q.2 có thể nói phụ thuộc chủ yếu vào việc xây dựng cây cầu đó.

Ngoài sự tác động của cầu Cát Lái, Thông tin ghi nhận của phóng viên đầu tư địa ốc, nhiều địa phương không giống của khu Đông gần đây không ngừng tăng giá mạnh. Thông tin Nhận định của giới chuyên môn, việc giá đất tại khu Đông ngày càng lên giá là điều dễ hiểu, trong đây yếu tố chính nguyên nhân sự tăng trưởng của hạ tầng giao thông, giúp rút ngắn thời gian đi đến Thông qua các quận của khu Đông vào trung tâm thành phố.

Địa Ốc Long Phát cho rằng, xét ở góc độ mong muốn chọn khu vực để ổn định gia đình, trong mắt đối tượng sở hữu nhu cầu về nhà đất, các quận khu Đông vẫn sẽ là chọn lựa hấp dẫn nhất, điểm nhấn là khu Đông trong tương lai sẽ trở thành Khu đô thị sáng tạo.

“Hiện nay, áp lực về đặc điểm quá tải giao thông đô thị đã khiến nhiều đối tượng trước nay sống ở khu Nam hay tại các quận như Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh, ngày phải đối mặt với tình hình kẹt xe, đã tính đến chuyện phải chuyển về khu Đông để sinh sống”, ông Trinh nói và cho hay, bây giờ, tình hình kẹt xe ở những quận kể trên khó sở hữu thể giảm, mà chỉ có thể ngày càng trầm trọng nhiều hơn do đó là những khu vực dân cư hiện hữu đáng mừng, khó có thể đi lên đường, cùng lúc đó khu Đông nhờ mở rộng sau, nên hướng mở về giao thông vô cùng thông thoáng. bởi thế, việc chuyển về khu Đông để an cư đã biến thành xu thế của nhiều thành phần lao động muốn tìm sự thông thoáng và tránh hiện trạng kẹt xe.